據(jù)經(jīng)濟之聲報道，國家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于境內(nèi)的外資銀行申請2012年度中長期外債規(guī)模有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對于提供給外籍人士的個人住房按揭貸款的外債需求，不予安排中長期外債額度，這意味著在華外籍人士購房將受到限制，多家外資銀行表示，目前還沒有收到最新的規(guī)定。

    發(fā)改委的這份通知盡管沒有說明外籍人員按揭購房的具體首付款比例，但與過去相比，恐怕要支付更多的首付款，才能夠在華購房。記者2日致電在華主要外資銀行，詢問政策是否已經(jīng)執(zhí)行。花旗銀行客服人員告訴記者，他們還沒有接到最新的通知。

    花旗銀行：我們暫時沒有收到一些最新的政策的通知?，F(xiàn)在花旗外幣的房屋貸款已經(jīng)暫停了，現(xiàn)在只有人民幣的，人民幣按照基準來走，就是7.05%。

    匯豐銀行客服人員也告訴記者，他們沒有收到最新的政策，外籍人員在華的購房政策仍然是只允許購買一套住房，如果要購買第二套房，除了以家庭成員以外的人購買外，利率還有一定的上浮。

    匯豐銀行：最新的政策我們暫時沒有收到相關(guān)的通知。第二套房貸申請會在基準利率基礎(chǔ)上，上浮10%，我們在上一年(2011年)也是這樣。

    北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科告訴記者，發(fā)改委出臺這一規(guī)定，主要是作為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的一個補充，對抑制境外投資客炒作房地產(chǎn)，會起到一些作用。

    馮科：會受一些影響，就是抑制境外人士的投資需求。境外人士在國內(nèi)工作，通過銀行信貸來購買房子的便利性可能就減少了，他可能要靠積累全款自行購買，這從某種程度上抑制境外人士在中國對住房的消費和投資。