國土資源部17日部署2012年房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管工作時(shí)強(qiáng)調(diào)，充分估計(jì)一些地方可能松動(dòng)調(diào)控政策等困難，做好今年的房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作。

    國土資源部17日在召開會(huì)議，總結(jié)2011年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作并部署2012年土地調(diào)控工作。會(huì)議要求，各級(jí)國土資源部門要把思想認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷上來，準(zhǔn)確把握當(dāng)前房地產(chǎn)用地調(diào)控面臨的形勢(shì)，認(rèn)真研判當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的基本態(tài)勢(shì)。

    國土資源部指出，從去年以來房地產(chǎn)用地供應(yīng)的態(tài)勢(shì)看，土地市場(chǎng)運(yùn)行逐步趨穩(wěn)、景氣下行：土地供應(yīng)量開始有所回調(diào)；監(jiān)測(cè)地價(jià)和成交價(jià)款大幅回落，市場(chǎng)趨于謹(jǐn)慎；處于在建狀態(tài)的已供土地?cái)?shù)量充足。2012年，各地要充分估計(jì)宏觀調(diào)控持續(xù)推進(jìn)可能面臨的困難：房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿下降，穩(wěn)定供應(yīng)的難度進(jìn)一步增大；閑置、囤地等違法違規(guī)現(xiàn)象可能增加；保障性安居工程落地任務(wù)仍然比較重；一些地方可能松動(dòng)調(diào)控政策。要清醒認(rèn)識(shí)到工作中的不足，如部分地區(qū)住房供地計(jì)劃編制不科學(xué)，供地速度不快等，進(jìn)一步加以改進(jìn)提高。

    國土資源部表示，今年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控的中心任務(wù)是，以保障性安居工程用地落實(shí)為重點(diǎn)做好住房用地供應(yīng)工作，努力保持土地市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行；以促進(jìn)形成住房有效供應(yīng)為重點(diǎn)做好已供住房用地的監(jiān)管工作，加強(qiáng)住房用地供應(yīng)和開發(fā)利用的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管。為此要進(jìn)一步細(xì)化有關(guān)措施，對(duì)保障性住房用地應(yīng)保盡保，單獨(dú)報(bào)批，鼓勵(lì)使用存量土地；合理增加普通商品住房用地供給，及時(shí)編制住房供地計(jì)劃并向社會(huì)公布；及時(shí)依法依規(guī)查處違約違規(guī)用地，加大閑置土地處理力度，促進(jìn)已供土地盡快開發(fā)建設(shè)。