7月20日中央黨外人士座談會(huì)和7月22日政治局會(huì)議確認(rèn)了一個(gè)很重要的信息，即始于4月份的針對(duì)遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的短期調(diào)控已宣告結(jié)束，樓市調(diào)控的重點(diǎn)開(kāi)始轉(zhuǎn)向“居者有其屋”的長(zhǎng)期調(diào)控。

　　最顯著的標(biāo)志是，決策層在這兩次年中重量級(jí)會(huì)議上，刪去了“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”的提法。

　　其次，在中央黨外人士座談會(huì)上，胡錦濤主席提出的7個(gè)“要繼續(xù)”中房地產(chǎn)被排在倒數(shù)一、二位，而溫家寶總理則絲毫未談及房地產(chǎn)；從這種安排看，房地產(chǎn)調(diào)控已被置于擴(kuò)內(nèi)需、農(nóng)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展、淘汰落后產(chǎn)能、節(jié)能減排等問(wèn)題之后。再者，在提到房地產(chǎn)的有限字句里，房地產(chǎn)調(diào)控被安排到改革問(wèn)題上，而談得更多的也是保障房問(wèn)題。

　　溫總理在這兩次會(huì)議上代表中國(guó)最高決策層給出了一個(gè)很重要的指示———“無(wú)論是解決長(zhǎng)期存在的體制性、結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，還是解決經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中突出的緊迫性問(wèn)題，都要在保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的前提下進(jìn)行?！?/P>

　　如果將這句話套用在房地產(chǎn)問(wèn)題上，則意味著：無(wú)論是解決樓市長(zhǎng)期存在的體制性、結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，還是解決樓市運(yùn)行中突出的緊迫性問(wèn)題，都要在保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的前提下進(jìn)行。很顯然，這與此前“堅(jiān)決遏制”所傳達(dá)的政策態(tài)度明顯不一。