興寧區(qū)得天獨(dú)厚的地理位置、無可替代的經(jīng)濟(jì)地位和源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的文化底蘊(yùn)注定它具備了獨(dú)特的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和發(fā)展道路。經(jīng)過這幾年的發(fā)展、興寧區(qū)展現(xiàn)出了全新的面貌。為了進(jìn)一步探尋其優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)及往后的發(fā)展方向。本報(bào)記者采訪了南寧市興寧區(qū)區(qū)委副書記、興寧區(qū)區(qū)長(zhǎng)劉為民。

豐厚的文化歷史背景
    興寧區(qū)的歷史，幾乎可以與南寧的歷史劃上等號(hào)，轄區(qū)內(nèi)的城隍廟、孔廟、水塔腳、新會(huì)書院等，無不見證了南寧市的歷史。所以一說起興寧區(qū)的文化歷史，劉區(qū)長(zhǎng)就很自豪地說：“興寧區(qū)的文化歷史十分悠久，先有興寧，后有南寧”。興寧區(qū)是南寧市最老的城區(qū)之一，也是城市的商貿(mào)中心區(qū)，一直以來該轄區(qū)內(nèi)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)十分發(fā)達(dá)，由于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，又處于城市中心位置，所以第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展十分迅速。
    多年來的城市發(fā)展步伐也始終沒有改變興寧區(qū)的中心商業(yè)地位，根據(jù)明朝華廈蠡《兩廣紀(jì)略》記載：明朝，南寧社會(huì)較安定，經(jīng)濟(jì)有較大發(fā)展，人口增多，有“小南京”之稱。萬歷二十三年（1595年），南寧城有12250戶，53946人。而今解放路(舊稱沙街)、人民西路、西關(guān)路和水街等一帶，就在那一時(shí)期開辟。明清年代有敷文書院（在今北寧路）、蔚尚書院（在今青云街）?，F(xiàn)轄區(qū)有工人文化宮、南寧書城、民族影城、中華影院等10多家文化單位。南寧從建城至今，歷經(jīng)各個(gè)朝代，興寧區(qū)始終是城市發(fā)展的中心，而從20世紀(jì)開始，朝陽(yáng)路一帶更是作為南寧市中心無可取代的繁華地段，在歷史上寫下了光鮮的一章。在這人流密集、商家云集的繁華地帶，南寧眾多的百年老店也在這里寫下了繁華與輝煌的一頁(yè)。在節(jié)假日到朝陽(yáng)路、興寧路、新華街、民生路一帶逛街購(gòu)物，已然成為了許多南寧人及外地人的生活習(xí)慣。

商業(yè)地產(chǎn)突出，生活方便
    據(jù)劉區(qū)長(zhǎng)介紹，興寧區(qū)處于首府南寧的中心腹地，也是東北方向的門戶，作為南寧市商業(yè)繁榮中心區(qū)，大連萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、新朝陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)、金朝陽(yáng)、太陽(yáng)廣場(chǎng)、金之島廣場(chǎng)、國(guó)美電器商業(yè)廣場(chǎng)、蘇寧電器等商業(yè)旗艦的進(jìn)駐，興寧區(qū)商業(yè)優(yōu)勢(shì)日益凸現(xiàn)，成為了南寧市最具發(fā)展?jié)摿蜕虡I(yè)最集中的老城區(qū)之一，也使興寧區(qū)的南寧商業(yè)龍頭地位無區(qū)可及。無論是在商業(yè)規(guī)模、商鋪?zhàn)饨鹗蹆r(jià)、人流量、購(gòu)物環(huán)境、成交金額及發(fā)展空間方面都處于非常優(yōu)越的地位。萬達(dá)商業(yè)區(qū)的商鋪曾經(jīng)賣到4萬元/㎡，即使是現(xiàn)在的均價(jià)也突破了3000元的大關(guān)。而金源國(guó)際汽車城等多家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)的進(jìn)駐，不僅提升了興寧區(qū)的商業(yè)價(jià)值，更加強(qiáng)了興寧區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
    兩年前興寧區(qū)舉全城區(qū)打造東溝嶺新區(qū)，東溝嶺新區(qū)位于南寧市東北部，是南寧市最早提出向外延伸發(fā)展的區(qū)域，緊靠市中心區(qū)，集住宅、商業(yè)發(fā)展為一體，使地產(chǎn)發(fā)展實(shí)現(xiàn)了延伸擴(kuò)大化。劉區(qū)長(zhǎng)對(duì)東溝嶺新區(qū)的發(fā)展前景十分看好，他說這是個(gè)興寧區(qū)向東北方向延伸發(fā)展的生態(tài)型新區(qū)，這里將建成廣西綜合性物流中心、商住中心和行政辦公中心，成為首府城區(qū)中最富經(jīng)濟(jì)活力的區(qū)域之一。隨著金源、保利等實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)駐，以及玉柴物流園等大集團(tuán)和知名品牌的進(jìn)入，使東溝嶺進(jìn)入發(fā)展心時(shí)代，也樹立起了東溝嶺新區(qū)的品牌。四周的交通日漸完善更使其成為新形成的南梧大道經(jīng)濟(jì)帶的前沿陣地。
    另一方面，興寧區(qū)的工業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目均安排在工業(yè)集中以及工業(yè)連片開發(fā)園區(qū)內(nèi)發(fā)展。因此三塘工業(yè)集中區(qū)也將進(jìn)入全面建設(shè)時(shí)期，以電子、服裝、特種汽車及配件、新型建材四大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)起步，并集中發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)，使工業(yè)在不久的將來能成為該城區(qū)的經(jīng)濟(jì)支柱。在涉及土地供應(yīng)的情況時(shí)，劉區(qū)長(zhǎng)很熱情的拿出幾張興寧區(qū)的規(guī)劃地圖指給記者看，詳細(xì)的說明了這三個(gè)地區(qū)的大致規(guī)劃情況以及主要發(fā)展方向，在采訪中記者還了解到，原在三塘的火葬場(chǎng)已搬至五塘外，而該處將被景觀公園所代替。位于三塘鎮(zhèn)的九曲灣，還將出現(xiàn)以座新型的住宅區(qū)——嘉和新城，依托珍貴的溫泉資源，建設(shè)具有民族特色的旅游、休閑、度假設(shè)施。今后的三塘，將成為南寧重要的衛(wèi)星城。

連接?xùn)|西兩地的過渡區(qū)
    興寧區(qū)承接瑯東和西鄉(xiāng)塘兩區(qū)，瑯東作為一個(gè)相對(duì)成熟的區(qū)域，對(duì)興寧區(qū)的影響十分巨大，興寧區(qū)就是瑯東區(qū)的延伸和輻射?？飙h(huán)修建好后，興寧區(qū)離會(huì)展中心僅10分鐘左右的車程，離西鄉(xiāng)塘的高新科技園約15分鐘的車程而已，它把西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)甚至江南區(qū)的城區(qū)距離拉得更近了，特別是沿線公交車開通后，交通就變得比較便捷。這樣一來，購(gòu)房者跨區(qū)選擇的面就大了。興寧區(qū)作為連接?xùn)|西的過渡帶，既靠近市中心，又有相對(duì)偏低的房?jī)r(jià)，很適合發(fā)展成為南梧大道經(jīng)濟(jì)帶上的容納20萬人的生活區(qū)，劉區(qū)長(zhǎng)對(duì)此充滿信心。同時(shí)，陽(yáng)光綠城、皇龍新城、澳華花園、金禾灣經(jīng)濟(jì)適用房、利華遠(yuǎn)東汽車城等一批項(xiàng)目的陸續(xù)開發(fā)，使新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)逐步形成市場(chǎng)。將東西兩地的房地產(chǎn)業(yè)承接起來，交通便捷，是充滿發(fā)展?jié)摿Φ囊粔K黃金腹地。
興寧區(qū)的發(fā)展前景
      首屆“中國(guó)—東盟博覽會(huì)”在南寧市的成功舉辦，使興寧區(qū)經(jīng)濟(jì)也呈現(xiàn)出了良好的發(fā)展勢(shì)頭，城市建設(shè)、東溝嶺改造、物流園區(qū)建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，結(jié)合博覽會(huì)帶來的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，興寧區(qū)商貿(mào)中心區(qū)獨(dú)特優(yōu)勢(shì)在正在引進(jìn)的澳門街、上海路圍合區(qū)等項(xiàng)目上更能得到體現(xiàn)。我們從劉區(qū)長(zhǎng)的介紹中了解到，東溝嶺對(duì)“棚戶區(qū)”的改造榮獲了“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”，也極大推大地推動(dòng)了該城區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，且在此基礎(chǔ)上還要爭(zhēng)創(chuàng)“拜迪國(guó)際最佳范例獎(jiǎng)”。 
     通過近幾年來不斷引進(jìn)國(guó)內(nèi)外著名商貿(mào)企業(yè)和高科技企業(yè)以及大力度的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，興寧區(qū)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不斷增強(qiáng)。2006年國(guó)家實(shí)施的土地利用政策有所調(diào)整，加之能源緊張，這些都對(duì)興寧區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響，但興寧區(qū)能發(fā)揮商業(yè)中心區(qū)優(yōu)勢(shì)和東溝嶺新區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射功能，使其在人們心中的地位已不再局限于當(dāng)初那個(gè)“城市邊緣”的概念上。
    隨著南寧市城區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，尤其是城區(qū)招商引資工作的不斷取得新成果，一些現(xiàn)在還看不到的工業(yè)項(xiàng)目甚至是重大工業(yè)項(xiàng)目，未來若干年還會(huì)逐步進(jìn)入興寧區(qū)。未來5年里，興寧區(qū)還將加大師資培訓(xùn)的力度，爭(zhēng)取打造1—2所名校，建設(shè)一個(gè)“文化興寧”。
                                                (摘自2006年8月10日《南國(guó)早報(bào)》 記者  楊雙竹)