5月22日，記者從南寧市政府獲悉，根據(jù)國家住建部統(tǒng)一部署，從下個月起，包括南寧在內(nèi)的全國40個大中城市的個人住房信息實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。經(jīng)過近兩年的準(zhǔn)備和完善，該市已基本建成覆蓋6縣6城區(qū)的個人住房信息系統(tǒng)，實現(xiàn)了與住建部的網(wǎng)絡(luò)連接與數(shù)據(jù)上傳對接。

異地炒房不會再“漏網(wǎng)”

個人住房信息實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)之后，意味著全國40個城市的購房者在聯(lián)網(wǎng)城市的住房信息將便捷可查，40個城市的樓市銷量、房屋空置率及個人住房性質(zhì)等信息將全部納入住建部的實時監(jiān)控。

南寧市業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，全國聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)釋放出了明確的信號——管理將更加嚴(yán)格和規(guī)范。個人在不同城市間的購房信息將被“一網(wǎng)打盡”，異地炒房不會再“漏網(wǎng)”。具體對房產(chǎn)市場的影響，短期來看，市場會有一些反應(yīng)。炒房者可能會在恐慌的心理下拋售房產(chǎn)。這樣一來，二手房市場會出現(xiàn)一定放量，也會沖擊到一手房市場，并在一定程度上產(chǎn)生平抑房價的效果。

“房產(chǎn)腐敗”難以遁形

南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，全國聯(lián)網(wǎng)的結(jié)果是形成一個全國住房信息數(shù)據(jù)庫，一個人有多少套房子、住房變更等信息都有可能在數(shù)據(jù)庫中查到。這勢必會使一大批腐敗房、投機房浮出水面。如果各個城市再配套強制性的住房信息登記制度，這個全國聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)庫的威力就更大了！

“要知道，“房產(chǎn)腐敗”已經(jīng)成為一種十分突出的腐敗現(xiàn)象，急需要通過房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)來反腐?！鼻嘈銋^(qū)市民韋明月認(rèn)為，一旦全國聯(lián)網(wǎng)，誰有幾套房一查便知，一般老百姓或許不怕房產(chǎn)透明，但是那些在全國各地置辦房產(chǎn)的富人和官員顯然不愿意把自己的房產(chǎn)暴露出來，既怕征稅，又怕反腐。

“毫無疑問，住房信息聯(lián)網(wǎng)在為調(diào)控、防腐、征稅、保障房分配等方面打基礎(chǔ)?！苯蠀^(qū)市民李水從說，比如，異地購房的資金流向、程度、走勢就可以得到統(tǒng)一監(jiān)控，便于調(diào)控決策和監(jiān)督；再比如，監(jiān)管部門掌握住房信息后，就可以根據(jù)居民家庭的人均居住面積情況來制定稅收政策（如契稅、房產(chǎn)稅）、信貸標(biāo)準(zhǔn)等。

個人隱私有嚴(yán)格保護(hù)

有人問：“個人住房信息系統(tǒng)當(dāng)前主要涵蓋個人擁有住房情況，之后將逐步涵蓋個人享受住房保障信息等，這是否意味著市民的個人住房信息可以隨意被他人查詢？”“這絕對不會！”南寧市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)主要是為了摸清家底，便于管理部門了解家庭住房情況，是政府的管理需要，用于市場監(jiān)測和決策分析。

“這是全國一盤棋，不可能實現(xiàn)自由查詢，市民不是隨時隨地都能查詢，其他部門也不可隨意查詢，都有各種條件，以便保護(hù)個人隱私?！睋?jù)介紹，全國個人住房信息聯(lián)網(wǎng)后，個人住房信息將得到有效保護(hù)，住建部將出臺個人住房信息管理的專門文件，規(guī)范個人住房信息管理、利用行為。信息查詢工作設(shè)在各重點城市，住房部、住建廳只對信息進(jìn)行統(tǒng)計分析，不設(shè)立查詢端口。各城市對個人住房信息也要從嚴(yán)把關(guān)，個人住房信息查詢只用于管理需要。

新聞鏈接

全國40個聯(lián)網(wǎng)城市：

直轄市：北京、上海、天津、重慶。

省會或首府城市：廣州、長沙、福州、濟南、太原、沈陽、長春、哈爾濱、南京、杭州、合肥、福州、南昌、鄭州、武漢、海口、成都、昆明、西安、貴陽、西寧、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、南寧。

其他城市：深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞。