中國(guó)人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)（詳細(xì)數(shù)據(jù)見(jiàn)附表）。

　　記者從邕城部分商業(yè)銀行的貸款部門(mén)了解到，在9月29日國(guó)家對(duì)樓市的“二次調(diào)控”政策出臺(tái)后，住房貸款數(shù)量并未出現(xiàn)明顯下降，反而有大量剛需族持幣入市，使得銀行設(shè)在部分樓盤(pán)售樓部的咨詢臺(tái)圍滿了人。還有的人擔(dān)心南寧也出臺(tái)“限購(gòu)令”，反而加快了下手買(mǎi)房的速度。據(jù)了解，10月18日，南寧市商品房成交套數(shù)為147套，10月至今已銷(xiāo)售2888套，其中10月14日單日的商品房簽約套數(shù)達(dá)到了374套。此次加息，樓市無(wú)疑要受到影響。新的五年以上貸款利率為6.14%，40萬(wàn)元貸款分30年還清，并選擇等額本息的還款方式，則每個(gè)月的還款額比以前要多50多元。

      對(duì)于之前已經(jīng)貸款買(mǎi)房的居民來(lái)說(shuō)，再次加息會(huì)增加家庭的還款支出。2008年12月23日公布的五年以上貸款年利率為5.94%，當(dāng)時(shí)許多人還申請(qǐng)到了7折的利率下限，也就是4.158%，與最新利率幾乎相差兩個(gè)百分點(diǎn)。已有貸款的居民，若上調(diào)后的同期利率6.14%也打上7折，則是4.298%，如果還剩30萬(wàn)元貸款要在20年內(nèi)還清，則明年的房貸每個(gè)月要多還20元左右。