4月29日，從南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱“住房局”）獲悉，從7月1日起，對(duì)已取得《商品房現(xiàn)售備案證明》的商品房項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽訂買賣合同后，將可直接申請(qǐng)辦理《房屋所有權(quán)證》。

　　4月26日，住房局下發(fā)《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售合同登記備案及房屋登記有關(guān)問(wèn)題的通知》，為規(guī)范商品房預(yù)售合同登記備案及房屋登記行為，簡(jiǎn)化登記程序、方便辦事群眾，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，決定調(diào)整部分登記程序。從7月1日起，對(duì)已取得《商品房現(xiàn)售備案證明》的商品房項(xiàng)目，進(jìn)行現(xiàn)售時(shí)，不再辦理商品房預(yù)售合同登記備案、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記和預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂買賣合同后，直接申請(qǐng)辦理購(gòu)房人的《房屋所有權(quán)證》。 
 

　　其次，購(gòu)房人采用貸款方式購(gòu)買現(xiàn)售商品房，需辦理抵押權(quán)登記的，應(yīng)在取得所購(gòu)商品房《房屋所有權(quán)證》后再辦理抵押權(quán)登記。對(duì)于購(gòu)房人采用貸款方式購(gòu)買現(xiàn)售商品房的，購(gòu)房發(fā)票可在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》前提交。

　　為確保新舊程序的順利銜接，住房局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房屋產(chǎn)權(quán)交易中心將進(jìn)一步提高工作效率，縮短辦事時(shí)限，為房屋登記申請(qǐng)人提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。